В столичном регионе упал спрос на бюджетные дачи


В столичном регионе упал спрос на бюджетные дачи

Было время, когда даже ветхие дома в подмосковных деревнях раскупались как горячие пирожки на базаре. Но последние два года спрос на дешевую загородную недвижимость явно пошел на убыль. За последнее полугодие число сделок с бюджетными дачами по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом уменьшилось на 8,5%. А ведь еще в 2012 году недорогие загородные дачные домики не только неплохо раскупались, но и возрастали в цене.

Эксперты рынка недвижимости констатируют, что нестабильная внутренняя экономическая и геополитическая ситуация, а также ограниченность свободных денежных ресурсов у людей - вот главные факторы, замедляющие развитие этого сегмента рынка недвижимости. Но спрос на дачи в оставшихся после Советского Союза садоводческих некоммерческих товариществах уменьшается не только по причине снижения доходов людей. Просто заметную конкуренцию этому сегменту загородной недвижимости составляют земельные участки без обязательного подряда с возможностью строительства индивидуального жилья. В настоящее время около 20% клиентов заинтересованных  в «дачном» вопросе склоняются именно к такому решению.

з статистических данных можно увидеть, что только за 2013 год стоимость бюджетных дач упала в среднем на 30%. В текущем году продавцы упорно не снижают цены и не идут на уступки покупателям. Это происходит даже несмотря на то, что спрос остается чрезвычайно низким. По всей вероятности многие владельцы такой недвижимости предпочитают переждать смутные времена в надежде на оживление рынка.

Также эксперты указывают на тот факт, что покупатели все больше отказываются от приобретения дешевых объектов, стоимость которых составляет до 1 млн. руб. Например, в прошлом году было продано около 29,6% бюджетных дач от общего количества сделок. В текущем году этот показатель уменьшился до 16,2%. Многие покупатели в настоящее время предпочитают приобретать пустой земельный участок с перспективой дальнейшего строительства. Ведь самые доступные дачи фактически являются ветхими строениями, а значит, их приходится впоследствии сносить за свой счет.

Для будущих новоселов СПБ: жк Фрегат. Новостройка расположена в Ленинградской области, Всеволожский район. Дом сдан, строительство ведется по ФЗ-214.


Поделиться в соцсетях
Дата публикации: 11/02/2015
Поселки из нашей базы: Коттеджный поселок Румянцево Новорижское шоссе Дуплёво

Еще из раздела Новости

В столичном регионе упал спрос на бюджетные дачи Было время, когда даже ветхие дома в подмосковных деревнях раскупались как горячие пирожки на базаре. Но последние два года спрос на дешевую загородную недвижимость явно пошел на убыль. читать далее...
Как продать квартиру быстро и выгодно Чтобы продать квартиру выгодно и без потери лишнего времени, следует ответственно подойти к этому вопросу. Нужно правильно подготовить недвижимость для продажи и грамотно провести презентацию жилья. читать далее...
Современные тенденции загородной недвижимости Основная тенденция загородного рынка в 2014 году - стремление девелоперов снизить себестоимость недвижимости, а также рассмотрение домов в Подмосковье покупателями, как основного жилья. Такие изменения конъюнктуры рынка и ценовых факторов на нем могут только укрепиться в 2015 году. читать далее...
Не теряя времени даром Центр Москвы уже давно считается офисным, потому для жизни жители столицы выбирают окраины и пригороды, что привело к трудовой миграции и бесконечным пробкам. Это повлияло на поиски многими жителями Подмосковья рабочего места вблизи с домом. Таких вариантов не мало, кстати сказать, особенно если проанализировать проекты загородных домов. читать далее...
Загород у водоемов На поселки таунхаусов вблизи водоемов приходится порядка 3% всех предложений, потому найти свободное довольно сложно. Ценность земли вдоль береговой зоны ценится на 15-25% дороже, потому в таких местах возводились поселки классов «элит» и «бизнес». Новый тренд на рынке недвижимости Подмосковья - участки у рек, водохранилищ и озер без обязательного подряда на строительство. Такие бюджетные варианты завоевывают все больше внимания. Куда реже встретить таунхаусы у воды. О них далее и пойдет речь. читать далее...

Выбрать шоссе

Активный опрос

Что мешает вам полностью отказаться от городской квартиры в пользу загородного жилья?

я уже живу за городом
более высокие расходы на коммунальные услуги и транспорт
отсутствие необходимой инфраструктуры рядом
утренние и вечерние пробки
Результаты