Как продать квартиру быстро и выгодно


Как продать квартиру быстро и выгодно

Чтобы продать квартиру выгодно и без потери лишнего времени, следует ответственно подойти к этому вопросу. Нужно правильно подготовить недвижимость для продажи и грамотно провести презентацию жилья.

Необходимые документы
Для быстрой продажи квартиры важным моментом является наличие всех документов и решение различного рода юридических проблем. Для совершения сделки продавцу потребуются:

  1. Паспорт гражданина.
  2. Справки об отсутствии задолженностей по налогам на данную недвижимость и коммунальным платежам за нее.
  3. Кадастровый паспорт объекта.
  4. Данные финансово-лицевого счета.
  5. Справка из БТИ.
  6. Выписка из домовой книги и из ЕГРП на недвижимость. Вы можете заказать выписку из ЕГРП онлайн на сайте.
  7. Правоустанавливающий документ.
  8. Согласие супруга или супругов на продажу.
  9. Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети, инвалиды, лишенные дееспособности, лица, которые состоят на учете у нарколога или психиатра потребуются разрешения соответствующих органов.


Желательно, чтобы в квартире, выставленной на продажу, не было прописанных лиц. Такое обстоятельство может затянуть процесс сделки или отпугнуть покупателя, желающего быстро купить квартиру.

Состояние объекта
Перед продажей в квартире стоит подклеить обои, покрасить батареи, двери, окна, подремонтировать сантехнику.

Из квартиры нужно выбросить весь хлам, который создает ощущение беспорядка. Желательно оставить минимальное количество мебели и личных вещей. Квартира должна выглядеть уютно и аккуратно.

Если в продаваемом жилье присутствуют посторонние запахи, их нужно устранить.

С ремонтом увлекаться нет смысла, так как часто покупателю нужны стены, а некачественная отделка. Но все же жилье должно произвести положительное впечатление, а не отпугнуть своим неряшливым видом.

Перед показом квартиры ее нужно тщательно проветрить, а также рекомендуется провести влажную уборку.

Установление цены
При желании продать квартиру быстро стоит устанавливать адекватную стоимость на нее.

Чтобы определиться с ценой, нужно просмотреть объявления по продаже недвижимости подобного уровня или же обратиться к специалистам.

Если стоимость жилья будет завышена, то продажа, скорее всего, зависнет до того момента, когда цена на эту недвижимость опустится до установленной. В таком случае выгоды от сделки не будет, а вот времени пройдет гораздо больше. В случае, когда необходимо продать квартиру очень быстро, цену стоит немного снизить относительно среднерыночной.

Выставляя квартиру на продажу, следует реально оценивать ее состояние, чтобы не затянуть сделку, а сделать ее выгодной для себя.


Поделиться в соцсетях
Дата публикации: 20/01/2015
Поселки из нашей базы: Коттеджный поселок Снежная долина Симферопольское шоссе Бавыкино

Еще из раздела Новости

В столичном регионе упал спрос на бюджетные дачи Было время, когда даже ветхие дома в подмосковных деревнях раскупались как горячие пирожки на базаре. Но последние два года спрос на дешевую загородную недвижимость явно пошел на убыль. читать далее...
Как продать квартиру быстро и выгодно Чтобы продать квартиру выгодно и без потери лишнего времени, следует ответственно подойти к этому вопросу. Нужно правильно подготовить недвижимость для продажи и грамотно провести презентацию жилья. читать далее...
Современные тенденции загородной недвижимости Основная тенденция загородного рынка в 2014 году - стремление девелоперов снизить себестоимость недвижимости, а также рассмотрение домов в Подмосковье покупателями, как основного жилья. Такие изменения конъюнктуры рынка и ценовых факторов на нем могут только укрепиться в 2015 году. читать далее...
Не теряя времени даром Центр Москвы уже давно считается офисным, потому для жизни жители столицы выбирают окраины и пригороды, что привело к трудовой миграции и бесконечным пробкам. Это повлияло на поиски многими жителями Подмосковья рабочего места вблизи с домом. Таких вариантов не мало, кстати сказать, особенно если проанализировать проекты загородных домов. читать далее...
Загород у водоемов На поселки таунхаусов вблизи водоемов приходится порядка 3% всех предложений, потому найти свободное довольно сложно. Ценность земли вдоль береговой зоны ценится на 15-25% дороже, потому в таких местах возводились поселки классов «элит» и «бизнес». Новый тренд на рынке недвижимости Подмосковья - участки у рек, водохранилищ и озер без обязательного подряда на строительство. Такие бюджетные варианты завоевывают все больше внимания. Куда реже встретить таунхаусы у воды. О них далее и пойдет речь. читать далее...

Выбрать шоссе

Активный опрос

Что мешает вам полностью отказаться от городской квартиры в пользу загородного жилья?

я уже живу за городом
более высокие расходы на коммунальные услуги и транспорт
отсутствие необходимой инфраструктуры рядом
утренние и вечерние пробки
Результаты